Programme Rénovation Résidentielle Majeure de la Ville de Montréal

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Le Programme Rénovation Résidentielle Majeure de la Ville de Montréal, qui vise la rénovation de l’ensemble d’un bâtiment résidentiel, offre une aide financière aux propriétaires de bâtiments résidentiels pour rénover toutes les composantes de leur bâtiment qui le nécessitent ou, dans certains cas, pour démolir et reconstruire leur bâtiment. Ainsi, les objectifs visés par ce programme se rapportent essentiellement à la remise en état obligatoire de toutes les composantes du bâtiment qui le nécessitent, à l’amélioration de la qualité des logements ainsi qu’à la revitalisation des secteurs les plus détériorés de la ville.

Pour que les travaux soient admissibles, ils doivent inclure une rénovation importante d’au moins une des composantes suivantes du bâtiment : structure, fondations, système d’électricité, de plomberie, revêtement extérieur ou portes et fenêtres. Il en faut au moins une pour que le bâtiment puisse être admissible à l’aide financière, mais tous les travaux visant à remettre en état les diverses composantes du bâtiment ainsi que ceux visant à corriger des non-conformités avec la réglementation applicable sont obligatoires.

Pour les bâtiments les plus délabrés qui doivent être démolis, les travaux de démolition et de construction d’un nouveau bâtiment résidentiel locatif sont admissibles à l’aide financière jusqu’à concurrence du double de la superficie de plancher du bâtiment démoli. Pour plus d’informations ainsi que pour la liste complète des travaux admissibles, consultez sans tarder le Programme Rénovation Résidentielle Majeure sur le site Web officiel de la Ville de Montréal.

Pour être éligible, les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur détenant la licence appropriée de la Régie du bâtiment du Québec. Les travaux doivent débuter dans les trois mois suivant l’approbation du projet par la Ville et être terminés dans les 12 mois. Restaure-Action, entrepreneur général spécialisé en maçonnerie bien établi sur l’île de Montréal, détient le savoir-faire et l’expertise pour entreprendre votre projet de rénovation. N’hésitez pas à contacter notre équipe dès aujourd’hui pour planifier vos travaux!

Ce que vous devez savoir…

  1. Le montant maximal de l’aide financière pour un projet de rénovation est de 500 000 $. Pour un projet de démolition-reconstruction, le montant maximal de l’aide financière peut être plus élevé.
  2. Le coût des travaux nécessaires pour la remise en état du bâtiment et sa mise aux normes doit être d’au moins 15 000 $ en moyenne par logement.
  3. Le bâtiment doit avoir été construit ou transformé en bâtiment résidentiel depuis au moins 20 ans.
  4. Le bâtiment doit être vétuste, c’est-à-dire comporter au moins une composante importante dont l’état est tel que cette composante nécessite une réfection substantielle.
  5. Le bâtiment doit nécessiter des travaux dont le coût établi dépasse les montants fixés par le programme.
  6. Le bâtiment doit avoir une valeur foncière moyenne par logement – terrain et bâtiment – ne dépassant pas les montants maximums énumérés dans le tableau « Admissibilité des bâtiments » du Programme Rénovation Résidentielle Majeure.
  7. Les familles avec un enfant de moins de 18 ans qui sont propriétaires-occupants d’un bâtiment de un, deux ou trois logements hors sol sont admissibles au programme sans égard à la valeur foncière de leur bâtiment s’il est situé dans un secteur désigné par le programme.
  8. Dans le cadre d’une entente avec Hydro-Québec, l’aide financière aux propriétaires de bâtiments résidentiels situés dans les secteurs désignés peut être bonifiée pour des mesures d’efficacité énergétique.

Veuillez noter que les propriétaires qui ne veulent pas rénover entièrement leur bâtiment mais effectuer seulement quelques travaux ponctuels devraient plutôt vérifier s’ils sont admissibles au Programme Rénovation à la carte.

Contactez dès maintenant l’équipe de Restaure-Action pour obtenir une soumission et tirer profit du Programme Rénovation à la Carte de la Ville de Montréal!

Source : Programme Rénovation Résidentielle Majeure, Ville de Montréal